شورای مسکن و نقد ان

🖋نقدی بر گفتگوهای جلسه شورای مسکن

همان طور که اطلاع دارید در تاریخ ۹۹/۲/۷ جلسه شورای مسکن شهرستان, با دستور کار بررسی دلایل گرانی زمین و مسکن, و راهکارهای مناسب جهت رفع این معضل با حضور اعضا در محل فرمانداری گناباد تشکیل شد.
اعضا هر یک به نوبه خود صحبت‌هایی را ارائه دادند.
وقبلا به طور مفصل در کانال اخبار عصر گنابادمنتشر گردید.
فعلا به لحاظ یاد آوری مشروح آن عرض می‌شود.
☀️حامد قربانی فرماندار به جهاد کشاورزی و اتحادیه بنگاه داران تذکرات جدی داد تا از تغییر کاربری و صدور مجوز پرهیز کنند.
☀️ درویش مسئول اتحادیه از تعداد بنگاه ها و عدم تخصص آنها صحبت کرد.
☀️ صادقی نسبت امام جمعه به بررسی و وظیفه نکات دینی و شرعی آن پرداخت.
☀️ حسین زاده شهردار از عدم برنامه‌ریزی در مورد زمین های رها شده در سطح شهر گفت.
☀️ شهردار کاخک هم اظهار داشت: متقاضیان زیادی داریم و نمی‌توانیم کاری بکنیم.
☀️ پورحسین به نمایندگی از شهرداری بیدخت اعلام کرد گفتمان ها، غیر تخصصی است و گرانی زمین را برای گناباد فرصت دانست.
☀️ پورهاشمی عدم همکاری مردم در ایجاد راه و واگذاری آن به شهردار برای دسترسی به زمین ها را عنوان کرد.
☀️ مرادی بخشدار کاخک از ضرورت گفتمان تخصصی در این مورد گفت.
☀️ نظام بخشدار مرکزی عنوان داشت مشکلات به روستاهای اقماری هم رسیده است.
☀️چیتگر رئیس بنیاد مسکن هم از تخصصی نبودن صحبت‌ها گله کرد.
☀️ حسین زاده رئیس جهاد کشاورزی گناباد گله مند بود که بعد از ساخت و ساز برای استعلام به ما مراجعه می‌کنند و برای آب و گاز و برق مشکل دارند.
☀️ گوهری راه و شهرسازی چاره کار را در اجرای طرح ملی دانست.
☀️ مقیمیان ضعف را از مسئولان دانست.

🦠 اگر با دقت به گفتمان عزیزان شورای مسکن در شهرستان بپردازیم می بینیم اکثرا با مطالعه و بررسی دلایل گران شدن زمین و مسکن در جلسه حاضر نشده، و فقط اظهارات بر اساس نظر فردی و غیر تخصصی و بدون مطالعه انجام شده است. درصورتی که می بایست تحقیق لازم در این زمینه انجام می شد. که علت گرانی چیست؟
و بعد راهکار رفع آن داده می شد.
گرچه استارت خوبی زده شد و مدیریت جلسه تصمیم بر آن داشت که موضوع حل و فصل شود.
اما متاسفانه تعدادی از اعضا یا جرات نکردند یا نمی دانستند.
که علت چیست!؟
☀️ کسی اشاره نکرد که شاید یکی از دلایل، نرخ تورم ۴۱ درصد باشد. که حتما هست.
☀️ کسی اشاره نکرد که چرا شوراهای اسلامی ادوار گذشته و اکنون اشتباهات موجود در طرح تفصیلی شهر را به وجود آورده اند. اینها که تفکرات خودشان بوده است.واین اشتباه باید اصلاح شود.
☀️ کسی صحبت از تقلیل متراژ مساحت ساخت و ساز نکرد که چرا شوراها قبلا در محل های با تراکم پایین ۱۸۰ متر و با تراکم بالا ۲۵۰ متر در نظر گرفته اند.
و این اشکال دارد و باید اصلاح شود و تراکم به حداقل برسد که اگر تراکم ها نیز کم و یا لااقل نصف شود مسلما دوبرابر ایجاد مسکن می توانیم داشته باشیم و قسمتی از موضوع خواه نا خواه قابل حل است.
☀️ چون بیشتر شهرداری، شورای اسلامی و اتحادیه بنگاه داران در این زمینه نقش دارند خبرنگار ما ( اله یاری) بران شد تا با شهردار و درویش مسئول اتحادیه گفتمانی داشته باشد که حاضر به مصاحبه نشدند.
☀️ کسی از بی‌برنامگی مسئولان دست اندرکار صحبتی به میان نیاورد.
تعدادی، مشکلات بوجود آمده را، به مردم نسبت دادند و اندکی هم به بنگاه داران و دلالان، (که البته بی تقصیر هم نیستند)
☀️ کسی از قانون تسهیل در ازدواج جوانان که مخصوص رفع مسکن آنان است و در سال ۸۴ تصویب شده صحبت به میان نیاورد. که چرا این قانون اجرا نمی‌شود که اگر میشد این مشکلات در حال حاضر نبود و یااگر بود، در حداقل بود.
اینها انتقاداتی است که از دید نگارنده بر گفتمان جلسه وارد است.
مجددا تکرار می کنم که بعضی اعضای جلسه مطالعه کافی نداشته و فرماندار محترم می بایست بر این نکته تاکید کند که برای تصمیم‌گیری احتیاج به مطالعه و بررسی اوضاع و احوال است که بشود تصمیم به جا و منصفانه ای برای رفع این معضل و معضلات دیگر گرفت.
و السلام
غلامحسین توسلی مندی کارشناس ارشد حقوق خصوصی و مدیر مسئول پایگاه خبری عصر گناباد

عصر گناباد
@asregonabad97
وب سایت
http://asregonabad.ir
@paigahkabarasre
https://eitaa.com/gonabad97